Bảo trì hệ sưởi sàn nước nóng
Hệ sưởi sàn là hệ kỹ thuật đi ngầm dưới sàn hoàn thiện. Sau 1–3 năm vận hành, nếu không kiểm tra định kỳ, hệ có thể xuất hiện bùn từ tính, suy giảm lưu lượng hoặc mất cân bằng nhiệt.
Vì sao cần bảo trì định kỳ?
- Bùn từ tính tích tụ gây giảm lưu lượng
- Sàn không còn ấm đều giữa các phòng
- Áp suất hệ dao động
- Tăng tải cho bơm và nguồn nhiệt
- Nguy cơ ăn mòn thiết bị kim loại
Quy trình bảo trì SAV
- Kiểm tra áp suất tĩnh và động
- Đánh giá lưu lượng từng vòng sưởi
- Vệ sinh bộ tách khí và tách cặn từ tính
- Đánh giá chất lượng nước (pH – độ dẫn điện)
- Hiệu chỉnh manifold và điều khiển
Mục tiêu: duy trì hiệu suất vận hành và bảo vệ tuổi thọ hệ thống 30–50 năm.